网上有关“住父母的房子能申请廉租房吗”话题很是火热,小编也是针对住父母的房子能申请廉租房吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。
法律分析:可以。
一、申请廉租房需要的条件:
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
二、申请廉租房应提交的材料:
1、家庭收入情况的证明材料;
2、家庭住房状况的证明材料;
3、家庭成员身份证和户口簿;
4、员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明;
5、县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。
6、前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。
三、廉租房申请流程:
(一)提出申请:由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
(二)受理、配租:
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请,领取填写城市居民廉租住房家庭情况核定表,相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内),并对申请家庭入户调查,进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
法律依据:《廉租住房保障办法》
第十六条 申请廉租住房保障,应当提供下列材料:(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。
第十七条 申请廉租住房保障,按照下列程序办理:(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
租父母的房子可以抵扣个税。
租父母的房子可以抵扣个税,租父母的房屋只要符合主要工作,同时名下没有房产就可以,然后与父母签订合同备案即可。房屋租房个税暂减按10%来缴纳,比如每次收入不超过四千元的,减去费用八百元,四千以上的减除20%的费用。
租房个人所得税:
1、房屋租赁是把房屋交给承租者来使用,但承租者要缴纳一定的租金才能拥有房屋的使用权,是房屋的一种流通方式;
2、租赁房屋还应缴纳一定的个税,暂减按10%的税率来缴纳。比如房屋每次收入不超过四千元,那么减除八百元,四千元以上的减除20%的费用;
3、根据房屋租赁管理部门规定,房屋租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础的,并按照一定的标准来征收;
4、根据财政部和税务规定,如果是个人租房,其用途不用区分,一般在3%的税率上减半来征收其营业税。其次我国税收规定,个人租房产税按照12%的税率来征收,营业税按照5%的税率来缴纳。
租房个税包括:
1、个人所得税:个人所得税比例暂减按10%来缴纳,比如每次收入不超过四千元,减除费用八百元,四千元以上,减除20%费用;
2、房产税:租房房产税按照租金的4%来缴纳;
3、营业税:按照租金收入的5%来缴纳;
4、城市维护建设税及费附加:按照实际缴纳的营业税X城建税率以及费附加率3%来计算。
综上所述,租父母的房子可以抵扣个税,租父母的房屋只要符合主要工作,同时名下没有房产就可以,然后与父母签订合同备案即可。房屋租房个税暂减按10%来缴纳,比如每次收入不超过四千元的,减去费用八百元,四千以上的减除20%的费用。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
本办法所称个人所得税专项附加扣除,是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除。
《个人所得税专项附加扣除操作办法》第四条
根据教育、医疗、住房、养老等民生支出变化情况,适时调整专项附加扣除范围和标准。
关于“住父母的房子能申请廉租房吗”这个话题的介绍,今天小编就给大家分享完了,如果对你有所帮助请保持对本站的关注!
评论列表(3条)
我是果丽号的签约作者“翠梅”
本文概览:网上有关“住父母的房子能申请廉租房吗”话题很是火热,小编也是针对住父母的房子能申请廉租房吗寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您...
文章不错《住父母的房子能申请廉租房吗》内容很有帮助